投资性房地产的后续计量
1．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
（1）房屋建筑物：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
租金收入：
借：银行存款
贷：其他业务收入
（2）土地使用权：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计摊销
租金收入：
借：银行存款
贷：其他业务收入
（3）投资性房地产存在减值迹象的，考虑计提减值准备（账面价值与可收回金额的差）：
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
2．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产（不计提折旧或摊销）
（1）投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额：
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
（2）投资性房地产的公允价值低于其账面价值的差额作相反的账务处理
（3）取得的租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
3．投资性房地产后续计量模式的变更
成本模式可以变更为公允价值模式，但是公允价值模式不得变更为成本模式。
高顿网校温馨提醒：高顿网校初级会计职称题库，通过初级职称名师团队研发，针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、专家权威解析与指导，帮助考生全面提升备考效果。有它在手，还怕什么呢？想要了解这史上最全面的会计初级职称考试题库吗？快来点击进入吧！>>>传送门在此快来点我呀
初级会计职称精品课程课程专业名称讲师试听
初级会计职称课程
《初级经济法基础》+《初级会计实务》
初级职称考试无忧！		高顿
名师

初级会计职称考试精彩推荐：

初级会计职称备考攻略

初级会计职称考试常见问题

初级会计职称备考指南

初级会计职称考试学习计划初级会计职称准考证打印

展开全文