[多选题]下列项目不属于土地增值税征收范围的有()。
A.以收取金方式出租房地产
B.以出售方式转让国有土地使用权
C.以继承方式转让房地产
D.以收取出让金方式出让国有土地使用权
参考解析:土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地的行为不征税。
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