1.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。（    ）
　　【正确答案】对
　　【答案解析】本题考核投资性房地产的定义。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
 
　　2.固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。（    ）
　　【正确答案】对
　　【答案解析】本题考核固定资产的减值转回。
 
　　3.企业对固定资产进行更新改造时，应当将该固定资产账面价值转入在建工程，并将被替换部件的变价收入冲减在建工程。（     ）
　　【正确答案】错
　　【答案解析】企业对固定资产进行更新改造时，应当将该固定资产账面价值转入在建工程，并将被替换部件的账面价值扣除，被替换部件的变价收入冲减营业外支出，不影响在建工程。
 
　　4.盘盈的固定资产通过“待处理财产损溢”科目核算，其净收益计入当期营业外收入。（     ）
　　【正确答案】错
　　【答案解析】盘盈固定资产属于前期差错，通过“以前年度损益调整”科目核算。
 
　　5.企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。（      ）
　　【正确答案】对
　　【答案解析】本题考核固定资产折旧的概述。
 
　　6.与固定资产有关的后续支出，无论金额大小，均应当计入固定资产成本。（     ）
　　【正确答案】错
　　【答案解析】与固定资产有关的后续支出，符合准则规定固定资产的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合准则规定固定资产的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
 
　　7.企业管理部门以经营租赁方式将一台固定资产租给某单位使用，该固定资产的所有权尚未转移。企业对该固定资产仍应计提折旧，计提折旧时应记入“管理费用”账户。（     ）
　　【正确答案】错
　　【答案解析】计提折旧时应记入“其他业务成本”账户。

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