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　　单选题
　　周某原有两套住房， 2009年8月，出售其中一套，成交价格为70 万元；将另一套以市场价格60 万元与谢某的住房进行了等价直换；又以100 万元价格购直了一套新住房，已知契税的税率为3% 。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是（   ）。
　　A.100×3% = 3 (万元)
　　B.(100 +60)× 3% =4.8 (万元)
　　C.(100 +70) ×3% =5.1 (万元)
　　D.(100 + 70 + 60) ×3% = 6.9 (万元)
　　正确答案：A
　　答案解析：本题考点是契税的计算，是<经济法基础>第六章其他税收法律制度的重要考点，难度系数☆☆。题目内容分析：(1) 契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税。(2) 房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税。(3) 周某以100万元购直新住房时，应缴纳契税= 100× 3% = 3 (万元)。
　　知识点链接：契税的计税依据
　　（1）只有一个价格的情况
　　国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。
　　（2）无价格的情况
　　土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
　　（3）有两个价格的情况
　　土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换土地使用权、房屋的"价格差额”交换价
　　格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的，免征契税。
　　(4) 应补交契税的情况
　　以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补交的土地使用权出让费用或者土
　　地收益为计税依据。

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