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  下列项目中,不属于投资性房地产的是(  )。
  A、已出租的土地使用权
  B、持有并准备增值后转让的土地使用权
  C、已出租的建筑物
  D、持有并准备增值后转让的建筑物
  【正确答案】 D
  【答案解析】 投资性房地产的范围包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。由此可知选项D,持有并准备增值后转让的建筑物,不属于投资性房地产,对一般企业而言,作为固定资产核算,对房地产企业而言,作为存货核算。
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