根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，暂免征收土地增值税的有（    ）。
A.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营
B.一方出地，一方出资金，双方合作建房后分配自用
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业
D.以房地产进行投资，被投资方是房地产开发企业
【正确答案】 B, C
【知 识 点】土地增值税税收减免
【答案解析】
选项AD:以房地产进行投资、联营，暂免征收土地增值税；但是，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用上述暂免征收土地增值税的规定，均应照章征收土地增值税；选项B:对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项C:在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

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