考前辅导：初级会计实务之固定资产经营出租的租金计算
　　【提问】
　　固定资产经营出租给别人，对方说只用给折旧费就可以，可是出租资产不就是以赚钱为目的的吗?具体算租金的时候按照什么标准?怎么核算?是经营出租不是融资租赁请帮我分析一下。
　　【回答】
　　那就相当于租金收入等于出租人折旧额，这个是可以出现的，和一般经营租赁一样处理就可以了，就相当于不考虑别的因素，出租人不赔不赚，当然费了这么大力气没赚钱，那出租双方应该是有什么别的协
议，或者是合作多年的伙伴等等原因。
　　【追问】
　　设备价值2000万 因为是关联方承租人说只用给折旧费但是出租方觉得除了折旧费还要给付一定的利息其中没有别的协议请问出租方的意见合理吗? 正常的出租租金又是怎么核算定价的?
　　【回答】
　　1.这个是合理的，高于折旧的租金是很常见的。
　　2.这里其实我们财务管理是有一个投资决策里面，有一个判断是否租出或者是租入固定资产，最低租金额，都是可以预计出来的，但是计算过程甚是复杂，建议您不要深究，等您考中级或者是注会得时候会详细的学习这部分内容的。
　　
　　　　
　　扫一扫微信，*9时间获取2014年初级职称考试报名时间和考试时间提醒
　　
　　    高顿网校特别提醒：已经报名2014年初级会计职称考试的考生可按照会计职称复习计划有效进行！另外，高顿网校2014年会计职称考试辅导高清课程、高顿题库已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。
　　
　　    报考指南：初级会计职称考试报考指南
　　    高顿题库：2014初级会计职称考试免费题库
　　    考前冲刺：初级会计职称考试考试试题    考试辅导考试招生专题
　　    高清网课：初级会计职称考试网络课程
展开全文