2016初级会计职称《初级会计实务》：资性房地产的处置
   　【预习要点】
　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。实际收到的处置收入计入其他业务收入;处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
　　1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置
　　①借：银行存款(处置收入净额)
　　贷：其他业务收入
　　②借：其他业务成本
　　投资性房地产累计折旧(摊销)
　　投资性房地产减值准备
　　贷：投资性房地产
　　2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
　　①借：银行存款
　　贷：其他业务收入
　　②借：其他业务成本
　　贷：投资性房地产——成本
　　投资性房地产——公允价值变动(或借记)
　　③借：公允价值变动损益
　　贷：其他业务成本(或相反分录)
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