单项选择题
位于市区的某生产企业2011年10月购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2014年10月,将该办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为9500万元,经评估该办公楼六成新,已经提取折旧1200万元。已知产权转移书据印花税税率为0.5‰,转让不动产营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,则该企业计算土地增值税的增值额为()万元。
A.2985
B.4185
C.4190
D.4300
【正确答案】B
【知识点】土地增值税的税率与应纳税额的计算
【答案解析】评估价格=9500×60%=5700(万元),与转让房地产有关的税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.5‰=115(万元),增值额=10000-5700-115=4185(万元)。
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