一、投资性房地产的持有：
1、出租收入 
借：银行存款 
　　贷：其他业务收入 
注意：不计提折旧或摊销 
2、价值波动 
借：投资性房地产——公允价值变动 
　　贷：公允价值变动损益 （增值） 
或者相反分录 
二、投资性房地产的处置： 
1、处置收入 
借：银行存款 
　　贷：其他业务收入 
2、结转处置成本 
借：其他业务成本 
　　贷：投资性房地产——成本 
　　　　　　　　　   ——公允价值变动 
3、结转投资性房地产累计公允价值变动（持有期间的） 
借：公允价值变动损益 
　　贷：其他业务成本 
4、结转其他综合收益 
借：其他综合收益 
　　贷：其他业务成本 
三、后续计量模式的变更： 
1.计量模式一经确定，不得随意变更。 
2.满足条件成本模式计量可以变更为公允价值模式计量。 
3.已采用公允价值模式计量的投资房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
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