初级会计职称《经济法基础》之企业破产清算期间
【学员提问】企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地,征收契税?那意思是如果是债权人承受的话就不交是吗?那不管是债权人还是非债权人权属不都已经发生变化了吗为什么还要分债权人和非债权人呢?
【老师回答】尊敬的学员,您好:
如果是债权人承受破产企业抵偿债务的土地,免征契税。针对抵债所得的房屋、土地,一般情况下是要缴纳契税的,但是这对企业破产这种情况,国家是给予一定的税收优惠的,因为企业破产了,一般情况下它最后还不上债权人的钱,也就是说假如欠债权人100万,只用价值80万的土地去还债权人的钱,本身债权人就没有得到自己应得那部分钱,还要缴纳契税,这不合理,所以国家给予了债权人这样的优惠政策。您理解一下。
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