1.用途不符

自用的建筑物固定资产
自用的土地使用权无形资产
销售的房地产存货
经营租入再经营租出的房地产(二房东:无所有权,不作为资产)

2.违法

按国家规定认定的闲置土地不是
区别企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化的,即使未签订租赁协议,也应视为投资性房地产。

 

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