单项选择题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（       ）。
A.政府向企业出让国有土地使用权
B.企业将闲置房产出租
C.企业之间交换房地产
D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值
【正确答案】 C
【知 识 点】土地增值税的征税范围
【答案解析】
选项A：土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税；选项B：出租房地产，未发生房地产所有权的转移，不属于土地增值税的征税范围；选项C：房地产的交换行为，属于土地增值税的征税范围；选项D：国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，既没发生房地产权属转移，房产所有人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。
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