位于市区的某生产企业2011年10月购置一栋办公楼，支付价款6000万元。2015年10月，将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为9000万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1000万元。已知产权转移书据印花税税率为0.5‰，转让不动产营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，则该企业计算土地增值税的增值额为（）万元。
A.2985
B.4375
C.4190
D.4300
【正确答案】B
【知识点】土地增值税应纳税额计算——其他情况下扣除项目金额的确定
【答案解析】评估价格=9000×60%=5400（万元），与转让房地产有关的税金=（10000-6000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=225（万元），增值额=10000-5400-225=4375（万元）。
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