【单选题】根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(     )。
 
A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
 
B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
 
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
 
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
 
【答案】B
 
【解析】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记(选项B正确)。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记;即先更正登记,而后才是异议登记(选项A错误)。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效(选项C错误)。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿(选项D错误)。
 
 

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