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米东区地税局：多措并举强化土地增值税征管

来源： 高顿网校 2014-09-01
　　据高顿网校小编获悉到：
 
　　为进一步贯彻落实土地增值税征管工作，加大清算工作力度，米东区地税局按照自治区地税局2013年9号公告及市局工作要求采取多项措施强化征管。
 
　　领导重视，将清算作为常态化工作来抓。清算工作已列为每年工作计划，并纳入年终考核。抽调业务骨干，集中力量开展清算，清算工作持续进行。截止2014年6月，土地增值税累计入库3142万元，其中：房地产开发企业预征2922万元、清算入库86万元；非房地产开发企业收入134万元。
 
　　认真梳理项目登记，做好跟踪管理。对清算工作提出了具体的要求及时限。认真梳理本辖区清算项目的登记认定工作，做好土地增值税可清算、应清算项目统计工作。建立清算项目、在建项目及核定征收管理台帐，掌握本辖区已清算、未清算、在建项目户数，实施在建项目动态跟踪管理。对完成销售达到清算条件的可清算项目及时下发清算通知书，督促企业进行清算。认真梳理本辖区2008年1月1日前已取得预售许可证的房地产企业开发项目是否存在至今仍未清算的情形。
 
　　强化土地增值税预征工作。在征管软件中完成调整后土地增值税税种鉴定工作，审核房地产企业是否按调整后的预征率征收土地增值税，对未按规定预缴及未足额预缴的企业进行了纠正。
 
　　加大宣传力度。积极利用税企互动平台、深入企业等多种形式宣传土地增值税税收政策，针对房地产企业及时宣传调整后的预征率；举办由房地产企业财务人员及管理员参加的房地产企业的土地增值税清算业务培训；学习区局、市局近期下发的土地增值税业务文件，告知纳税人达到清算条件的房地产项目必须在规定的时间内完成清算；召开房地产企业、中介机构税企座谈会，广泛征求土地增值税清算中存在的问题，进一步提高工作进度，提升清算工作质量。
 
　　委托中介机构协助开展清算审核工作。年初向区政府汇报土地增值税清算过程中存在的问题，在区政府的协调下，委托 5家税务师事务所协助开展土地增值税清算审核工作。截止今年6月，已完成新汇国际小区等6个已清算项目的审核工作。
 
　　高顿小编寄语到：认准了的事情，不要优柔寡断；选准了一个方向，就只管上路，不要回头。该放手时就放手，你才可以腾出手来，抓住原本属于你的快乐和幸福。若是幸福不在路的转角，那么它就一定在路的尽头。

 

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