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经济开发区地税局：五项举措确保土地增值税清算 做到准确到位

来源： 高顿网校 2014-09-01
　　据高顿网校小编获悉到：
 
　　为强化房地产业土地增值税清算准确到位，开发区地税局采取五项措施，提高房地产行业税收征管质量，深挖税收增收潜力。
 
　　一是实施分项目动态监控、跟踪管理。年初即对截至2013年底开发区辖区内涉及已有开发项目的47个房地产开发公司进行初步摸底，积极与土地规划部门配合，从纳税人取得土地使用权开始，按项目分别建立档案、设置台帐，对纳税人房地产开发全过程情况实行跟踪监控，根据纳税人项目开发进度及时实施相应的动态管理，确保税款安全。
 
　　二是强化相关税收政策培训。清算前开展政策学习，认真学习房地产企业会计制度、相关的税收政策、土地增值税清算工作具体文件等，确保了清算时执行政策准确无误；清算中开展规程学习，集中学习并准确把握土地增值税征管和清算工作的具体要求和工作程序，提高了土地增值税清算工作的效率和质量。
 
　　三是积极利用税法宣传语音平台，加强税法宣传和辅导，每月保证至少一次普遍性的纳税宣传和辅导，让每个纳税人对土地增值税的政策和管理要求知晓通透，有效提高纳税遵从度。
 
　　四是对项目是否达到清算条件做到及时掌握、有效控管，力争把工作做到平时，形成对房地产开发项目的有效监管，从而掌握土地增值税扣除项目的真实性，有效防止企业虚构成本、转移利润，及时化解税收执法风险。
 
　　五是加强对其它税费的清算管理。在清算土地增值税的同时，对纳税人取得土地使用权和销售房地产有关的营业税、城建税、印花税、教育费附加等一并进行清算，做到应收尽收。
 
　　高顿小编寄语到：生活没有彩排，人生也没有彩排。总会有些时候，满心期待换来的是失望或者是不体谅。环顾四周，是乎只有你自己在徘徊。努力了好像还是看不见希望。你甚至一度认为，没有人比你更加的不如意了。渐渐的，你会开始不自信不勇敢不愿向前。然而，每当这个时候，你都能在心中听到一个声音，清晰而见、再来一次。

 

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