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长安区局2014上半年房地产税源八个主要税种收入呈现“四增四减”态势

来源： 高顿网校 2014-09-28
　　房地产业税源是长安区局的主体税源，对于整体任务完成具有决定性作用。经分析比对，长安区局上半年房地产业税源八个主要税种同比呈现“四增四减”态势。
 
　　呈现增长的四个税种是：土地使用税、房产税、个人所得税、印花税。其中：土地使用税增收497万元，增长98.8%，增收的原因是，区局对在建的31个项目开展拉网式排查，实测土地面积，明确税额标准，促进了土地使用税的增收。房产税增收30万元，增长9.7%，增收原因是，加大了对完工项目门面房出租的动态监控，带动了房产税的整体入库。个人所得税增收322万元，增长66.9%，增收原因是，加强了对12万元以上个税申报及政策宣传，对房地产业高收入者实施重点提醒，促进了增收。印花税增收102万元，增长56%，增收原因是，加强对施工合同、注册资本金，资本公积增加额的审核，抓大不放小，促进了印花税增收。
 
　　呈现减少的四个税种是：营业税、企业所得税、城市维护建设税和土地增值税。其中：营业税减收3702万元，减少19%；企业所得税减收2242万元，减少28%；城市维护建设税减收260万元，减少19%；土地增值税减收125万元，减少2.7%。造成这四个税种下降的主要原因是：纳税前30名房地产企业上半年实现销售收入23亿元，较上年同期减少7个亿，导致营业税减收，进而对企业所得税、城建税和土地增值税造成影响。同时，房地产业周期性波动，销售旺季和淡季的影响，区内新开工项目少，个别大项目一枝独大，随着房源减少而税收贡献锐减，其中纳税前两名企业各税合计减收5002万元。
 
　　小编友情赠言：不要“关”起心扉，不要把“爱”隐藏，真情流露，才是幸福。

 

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