新加坡推出税收政策防止房地产市场过热来源：新华网作者：日期：2010-02-25字号[ 大 中 小 ] 　　为防止房地产市场过热，新加坡政府宣布从20日起凡购买的私人房屋或私宅地皮如在一年之内转售，卖方必须缴付印花税。　　印花税的税率跟目前买房时必须缴付的印花税率一样，即首18万新元（约合12.7万美元）征收1％，接下来的18万新元征收2％，其余征收3％。　　新加坡国家发展部19日晚说，目前新加坡房地产市场上的炒卖现象并不十分严重，但未来几个月却存在过热风险。政府宁愿尽早采取预防措施防止房地产市场过快“升温”，而不是等到泡沫形成后才采取更激烈的方法“灭火”。这项新措施的目的是抑制短期炒卖活动，以防止扭曲真实房价，并非针对那些买来自住的购房者或长期投资者。政府将继续确保足够房屋供应以满足市场需求。　　新加坡政府同时还宣布，将金融机构的房贷借贷比率上限由目前的90％降到80％。