日本减税兴建东京新金融区来源：中国税务报作者：何振华 杨松柏日期：2008-04-24字号[ 大 中 小 ] 　　近日，日本政府宣布将实施一项针对东京新金融区房地产的减税计划：即在未来5年，对东京市中心指定区域的在建或新建房地产项目，实行物业税减半征收，不动产购置税减征两成。日本政府力图通过此举推动东京疲软的房地产市场复苏，并帮助该市摆脱金融中心地位衰微的趋势。　　去年3月，伦敦金融城《2007年金融中心竞争力调查报告》显示，作为世界第二大经济体日本的首都东京，在国际金融中心仅排名第九，在中国香港、新加坡和悉尼之后。而2005年，这几个亚洲金融中心还难分伯仲。此报告引起了日本高层的关注。两个月后，日本财政金融大臣山本就公开表示，东京将复制一个类似伦敦“金丝雀码头”的房地产项目，打造一个全新的金融区。该金融区位于东京中心地区。　　日本政府官员石冢俊明透露，将享受税收优惠政策*5的是两块区域，一块靠近东京火车站，面积约320公顷；另一块则包括一些热门地段，面积约590公顷。纳入减税计划的地区还包括东京都中央区、丸之内以及位于日本最繁华的商业区———银座附近的有乐町。这次的减税计划，除了日本*5的房地产开发商三井不动产株式会社、三菱地产株式会社等将从中受益外，部分房地产巨头正在开发的项目也将受益。　　为使新金融区项目顺利实施，除采取税收优惠政策外，日本政府还准备多策并举，改善硬件和软件环境。如修建一条东京中央区到成田机场的高速铁路，缩短两地的行程。为外国人提供医院、住宅、幼儿园和学校等基础设施，与东京都中央区的学校商洽，共用或租用其校区开办国际性学校等。　　日本东京复兴局内阁主席中岛昌弘表示：“拥有世界一流的基础设施和金融中心，对日本经济尤为重要。2007年以来，美国次贷危机造成全球房地产抵押贷款银行的市值蒸发了2450亿美元，这也波及了日本。日本房地产市场去年开始进入了调整期，我希望减税计划的实施，将为日本的房地产复苏提供契机。”