澳大利亚减税鼓励建设廉租房来源：中国税务报作者：马玉芹 朱翠杰日期：2008-03-20字号[ 大 中 小 ] 　　澳大利亚总理陆克文近日发表声明说，澳大利亚政府将出台税收优惠措施，鼓励投资者新建10万套房屋，以保证更加充分的出租房供应，这一数量是去年底预计建房数量的2倍。　　2007年11月陆克文赢得总理大选前曾经承诺，如果他当选，澳政府将建立国家出租房提供计划。当选后，他立即开始这一行动。根据新计划，如果房产企业建筑新的出租房达到5万套，而且所建住房的20%出租达到10年的，建房投资者每年就可获得6000澳元的税收抵免。　　20世纪末起，因为澳大利亚国家中心银行提高了购房贷款利率，使澳大利亚国内的住房状况开始恶化。由于澳大利亚几乎没有社会福利性质的建房投资，因此人们对出租房数量的需求加倍增长，成为澳政府必须立即解决的重要问题。除了联邦政府出台的税收优惠措施外，政府还打算降低出租房的租金，帮助人们租得起房。下一步，澳大利亚政府和地方政府将采用补贴现金或增加福利等措施来改善人们的住房条件，比如减免印花税，给每个家庭提供住房补贴等。