法国新规：房贷利息20％可从个税扣除来源：商务部作者：日期：2008-02-25字号[ 大 中 小 ] 　　法国经济、财政及就业部长拉加德女士24日宣布，政府将对贷款购买新房者实行更为优惠的税率，以鼓励居民购买个人住房，促进房地产业的发展。　　新措施主要针对将要购买新房的个人贷款，减税主要是贷款利息支出的一部分可以对应同等金额收入减免所得税。　　根据新措施，贷款买房者*9年贷款利息的40％可享受对应的所得税减免，随后的4年里贷款利息的20％可享受减税，这比22日公布并实施的新税改法更加优惠。据悉，在新税改法中，对今年5月6日以后签署的主要住房购买合同，贷款前5年利息的20％都可以从个人所得申报中扣除。减税总额也有上限，单身的为3750欧元，夫妻两人共为7500欧元。　　但分析人士对此项措施的影响褒贬不一。拉加德认为，此项新措施旨在鼓励个人购房，也间接地增强了居民的购买力。同时，她否认减税政策会推升房价。　　“目前法国的房价并不算高，而且未来我们将面临提高利率的压力。”拉加德说。　　一些专家也赞同拉加德的观点，认为购房者可以将通过减税节省下来的资金用在其他开支上，从而提高个人购买力。　　另有分析人士则认为，减税措施减少购房成本鼓励购房，而目前法国新房供应日趋紧张，这将导致房价上涨并进一步增加购房者的购房难度。　　法国的征税较多，例如，除了地价税外，法国还有所谓的居住税，屋主或租户每年得向地方政府缴居住税。因此在法国拥有房子，除了每年缴地价税外，还得缴居住税。　　因此，法国房屋租赁市场繁荣，自有房在全国仅占56％，而欧盟的平均水平是70％多。法国政府一直鼓励个人购买住房，以通过促进房地产业的繁荣拉动相关产业，从而达到增加就业和扩大内需的目的。