厂房推倒重建 “净值”计入新建筑来源：中国税网作者：张艳日期：2014-09-29字号[ 大 中 小 ] 　　某公司2000年初建成一座厂房，当年投入使用，按20年计提折旧。2013年，该公司因扩大规模，引进了一批设备，原有的厂房面积不够，只好将原厂房推倒重建。在账面上，原厂房资产原值减去提取折旧额后的净值为38.5万元。企业新建厂房实际成本为345.6万元。对原厂房的资产净值，企业财务人员向税务机关申请在企业所得税前一次性扣除。　　税务人员解释说，根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第四条关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题的规定为：企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。　　该公司的推倒原厂房重建新厂房，属于“推倒重置”，因此，应将原厂房的资产净值并入重置后的新厂房的计税成本，即新厂房实际成本345.6＋旧厂房资值净产38.5＝新厂房固定资产计税额384.1万元，在厂房投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧。