受赠房屋缴契税吗来源：中国税网作者：李晶 韩峰日期：2011-11-17字号[ 大 中 小 ] 　　最近，一读者询问，其父母打算把他们名下的一套住房（面积105平方米）赠送给他，过户到他的名下，他是否还需要缴纳契税？　　根据《契税暂行条例》及其实施细则规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该条例的规定缴纳契税。 房屋赠与行为属于房屋权属转移，以受赠方式取得土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。其契税的计税依据，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。　　同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定，对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。　　因此，以受赠方式取得父母赠与的房产，不属于法定继承人继承土地、房屋权属的不征税范围，应按规定缴纳契税。