厂址选得好 年省近5万来源：作者：日期：2007-11-28字号[ 大 中 小 ] 　　湖北省枝江市七星台镇长松金属制品厂是1998年10月兴建的。该厂负责人经过详细测算，将厂址选在离镇l公里远的乡下，此举使该厂每年节约税收近5万元。　　厂长测算和筹划的过程如下：按规定，纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%，纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%.该厂1999年缴纳增值税38万元，按1%缴纳城建税3800元。如果厂址建在镇上，就得按5%缴纳城市维护建设税1．9万元，仅此一项就省了1．52万元。城镇土地使用税、房产税全免。该厂拥有土地面积4万平方米，房产原值20万元。如果建在镇上，就得缴纳城镇土地使用税32万元（该镇城镇土地使用税的征收标准是 0．8元/平方米），房产税 1680元（20－ 20X 30%）X1．2%.因为厂址在乡下，这两项税收共计 3．368万元就合理地“省掉”了。　　随着该厂规模的扩大、产值的增多，节约的税收成本将越来越多。