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中级经济师《建筑专业》高频易错题：建设工程合同管理

来源：高顿教育 2023-06-09 17:03

　　第七章建设工程合同管理

　　1【.多选题】英国NEC合同文本中，关于主要选项条款的说法，错误的有()。

　　A.选项A适用于承包加酬金合同

　　B.选项B适用于综合单价计量承包

　　C.选项C适用于拟建工程范围在订立合同时还没有完全界定的情况

　　D.选项E适用于工程范围的界定已经明确的情况

　　E.选项F适用于施工管理承包

　　参考答案：AD

　　正确率：25.93%

　　参考解析：

　　此题考查英国NEC工程施工合同文本结构中主要选项条款。

　　标价合同适用于签订合同时价格已确定的合同，合同文本中选项A适用于固定价格承包，

　　选项B适用于综合单价计量承包;目标合同(合同文本中选项C、选项D)适用于拟建工程范围在订立合同时尚未完全界定或预测风险较大的情形;

　　成本补偿合同(合同文本中选项E)适用于工程范围界定尚不明确，甚至以目标合同为基础也不够充分，而且又要求尽早动工的情形;

　　管理合同(合同文本中选项F)适用于施工管理承包。

　　2【.多选题】根据《标准施工招标文件》，下列事件中，属于承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的情形有()。

　　A.因发包人原因导致的工程缺陷和损失

　　B.因承包人遇到不利物质条件

　　C.不可抗力停工期间的照管和后续清理

　　D.因施工过程发现文物

　　E.承包人遇到异常恶劣的气候条件

　　参考答案：ABD

　　正确率：26.83%

　　参考解析：

　　此题考查承包人索赔相关内容。《标准施工招标文件》中的合同条款，规定了承包人索赔原因及可补偿内容包括：①因发包人原因导致工程质量缺陷，承包人可获得工期、费用和利润补偿(选项A);②因不利物质条件，承包人可获得工期和费用补偿(选项B);③因不可抗力停工期间的照管和后续清理，承包人只能获得费用补偿(选项C);④因施工过程中发现文物和化石等，承包人可获得工期和费用补偿(选项D);⑤因承包人遇到异常恶劣的气候条件，承包人只能获得工期补偿(选项E)。故承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的是选项A、选项B和选项D。

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