n 客户基本状况
本人,女,上海某软件公司从事设计工作,今年23岁,单身。收支状况:本人税后工资3200元/月,公司有四险,1年13月薪水。每月开销约500-600元,上交父母1200元/月,每月零存整取1000元,大约节余400-500元,到1000了就整存。我资产状况:银行存款约2万(都是三个月六个月一存的)。
男友26岁,某日资软件公司从事开发工作,由于刚进公司不久,年收入大致4-5万元。收支状况:税后3700元/月,公司有四险,年终奖大致是5000-10000元,过完年后薪水应该会再加500-1000元。现每月开销约800元左右,上交给父母1000/月,每月零存整取1500/月。若有节余都作活期。资产状况 :银行存款约1万,借给他人7000元,但不确定何时能收回。
理财目标:
1、2009年准备结婚,房子装修以及结婚一系列的费用(男友的父母不太会理财,大概有20万结婚应该够用,不用担心)
2、打算2010年内购买总价90万左右房产一套(由于我家有套房子搬迁,父母将50万资助我买房;顺利的话,男友明后年升职,将签长期合同,公司要给20万元。但即使这样,如果2010年买房还有20万的缺口,我不要做房奴,想一次性付清)
n 理财顾问的分析
·家庭财务现状
(一)李小姐的买房结婚的理财目标怎么实现
(二)李小姐的买房结婚的理财目标怎么实现
·财务现状的分析
从表中,我们可以看出,两人收入在上海虽然不算高,但增长前景不错。再者,二人消费习惯良好,虽然之前没理财没存钱,但现在已基本养成良好的消费习惯。开支的大头都是赡养父母的支出,这也无法避免,虽然节余少,但是每月分别保证了1,000元和1,500元的储蓄,随着收入的增长,相信这一能力会逐渐增加。
·理财目标及分析
1、2009年,结婚
结婚确是一件人生大事,但20万的费用预算不是很能理解。在目前这种条件,建议结婚从简。其次就是房屋的装修费用,既然打算2010年买房,为何此时又要花如此一笔不匪的装修费用呢?
2、2010年,买房
买房预算90万,由于父母可以资助50万,自己只需要承担40万。这40万的缺口需要好好的规划。根据李小姐的描述,“男友明后年升职,……公司要给20万元”如果把这笔钱也作为买房准备金显然不太稳妥,还是需要考虑其他的资金来源。
·理财计划及对策
1、 尽量增加收入
两人目前月平均7833元,在上海这样的水平确实不高,甚至偏低,所以,首要解决的就是增加收入。
2、 改变储蓄方式
将零存整取改为基金定投。组合上可以选择债券基金或配置型基金与偏股基金搭配,一方面可以获得高于储蓄的收益,另一方面也可以提高投资理财能力。当储蓄积累到一定程度也可以选择人民理财产品,安全性高,收益也不错;
3、 关于结婚
李小姐计划2009年结婚。建议将目前两人3万的存款做个中长期投资,处于安全考虑,建议还是选择人民币理财产品,至少可以规避利息税。其余的就要靠两人每个月节余的累计,按目前水平算一年1.2万应该问题不大(ps.剩余的钱作年末和平时的其他开支),这样三年下来有4.8万,相信到时对于一个稍微简单点的婚礼来说也相差无几。
4、 关于购房
购房的缺口为40万,即,李小姐二需要在四年的时间完成40万资金的积累,其间还有婚礼费用的大笔支出,所以要一次性支付完房款存在一些不确定性因素。按目前二人定存来算,每月2500元,一年为3万。假设收入每年增长10%,收益按3%计算,到2010年,可累计奖金20万的资金。如果按李小姐预计的情况发展,男友届时升职加薪,可以有一笔20万的额外收入,那么可以实现一次性付款,否则只能通过贷款完成,或从双方父母处获得资助。即使这样,装修费仍然是个问题,所以免不了考虑贷款的问题。
5、 增加保障
虽然目前二人经济状况比较紧张,公司也有提供社保险,但保险我们还是少不了需要考虑。定期寿险和意外险是不可以少的,而这两种保险保障足,同时保费支出都较少。
扫一扫微信,关注*7财经资讯
热门资讯
-
CPA常考点之1分钟快速识别关联方 高顿教育 2019-06-05 17:34:10
-
2016年cpa《经济法》每日一练:产权登记 高顿教育 2016-05-25 09:13:51
-
理财提醒:支付宝绑定*** 余额宝里5万元不翼而飞 高顿教育 2015-03-02 17:07:24
-
带你了解一下看国内投资者如何进行海外投资 高顿教育 2015-03-02 16:58:52
-
不同经历的女性 如何提升自己的财商 高顿教育 2015-03-02 16:54:49
热门推荐