我和老婆结婚近6年，从一无所有、没钱买房，最终靠自己的努力搬回北四环边住上大户型，买了辆小车(7万元左右)，总资产从零到约250万元(欠银行90万元，实际约160万元)。我后来回想了一下要是光靠挣工资每年就是我们俩不吃不喝，一分不花攒10万元，160万元也得攒16年，要是加上吃喝养孩子，估计40岁时也挣不到。

　　2002年底-2003：参加工作，每人收入年约4万元，每年存5万元左右。

　　2005年：为了结婚，买北京五环外房90平方米，总价37万元，首付10万元，贷款27万元15年还清，每月还房贷2000多元。

　　2006底：拿出自己攒的钱和跟父母借的钱，买了12万元基金。后来又买了3万元。。

　　2008年初：银行贷款利率上调，把基金全卖了，共计收回29万元，还我父母和房贷，还剩3万元。

　　2009年6月：以105万元价格卖出住房。

　　2009年7月：买入北京北四环和五环之间二手毛胚房，单价1.3万元，面积150平方米，总价205万元，贷款95万元，20年还清。

　　现在：新买入二手房已经涨至1.5万元/平方米。

　　我和老婆是地道的北京人，我2002年底参加工作，她是2003年，收入不高，全算下来平均每人一年4万元左右，这在北京算是低收入了，好在我们花钱也不多，除了必要的开销，每年两人能存5万元左右(结婚前我们都分别吃住在父母家，除每月向父母交1000元生活费外，钱主要用在旅游、进修学习、吃饭等方面)。

　　2004年底老婆说要结婚了，准备买房不跟父母住了，当时我们俩工作还不到三年，手头的钱加一起也就12万元左右，这点钱在北京要想买房难啊，看了一圈，在西三旗(五环外挨着回龙观)附近看上一套90平方米的两居室(新房)，单价4200元一平方米(2004年啊)，全算下来37万元，价格感觉有点高，但老婆喜欢，户型不错南北通透，6层板楼，咬咬牙买吧，首付10万元。由于公司没有公积金，只能商贷(利息高啊)，房子写我的名，贷款27万元15年还清，每月得还房贷2000多元，我一月工资基本全交银行了(房奴就是这样诞生的)，2005年7月入住，简单装修，结婚入住。

　　随后就是努力工作，玩命挣钱还贷款，在老婆的合理规划下，2006年底的时候我们又攒了8万元左右，那会股市已经火了半年多了，身边许多的同事都赚了钱，我跟老婆建议是否拿出一部分买基金，其实我们对股票完全外行，就是看到别人赚了一些，就决定买了，就当长线投资了，我们说服双方父母又投资了3万元，加上我们自己的一共买了12万元基金(一共4个品种)，2007年的股市真是不错，当时想1年赚20%就卖了，结果到年底的时候已经快赚一倍了(中间我们又买了3万元)，全部家当都在基金上了，本来还想多放一段时间，再赚点，但2008年初的时候银行贷款利率上调，我和老婆商量后决定把基金全卖了，提前还房贷。

　　投资基金一年，本金是15万元，最后收回来29万元，还完父母和房贷，还剩了3万元。没有债的感觉很好，我当时本来想再拿这3万元去炒股，老婆说别太贪心了，赚那么多够了，还是出去放松一下吧，结果花了1万多元到欧洲玩了一圈。事实证明，我们的决定很正确，股市从2008年开始走下坡路，一年又过去了，其间了又买了一点纸黄金，赚了点小钱，跟2007年比差远了。

　　转眼到了2009年，春节刚过我们小区的房价就开始往上涨(小区门口就有好几家中介，回家就能看房价，基本一星期一变)，2009年5月的时候开始卖，那时我们家一天能来四、五拨看房的，因为房子刚住4年，还很新、户型也好，许多人都想买，2009年6月中旬的时候以105万元成交卖给了一个外地来京做生意的中年夫妇。

　　紧接着我们定了北四环和五环之间二手毛坯房，只要1.3万元，两个房都在一个小区里，就隔几百米，跟老婆一商量就是他了，单价1.3万元/平方米，面积150平方米，三室两厅南北通透板式小高层，小区环境很好，2009年7月初签合同过户，都算下来205万元，贷款95万元，20年还清。

　　我们买的时候二手大户型房的价格还没启动，贷款审核也不是很严，还能拿到优惠利率，现在我们小区二手房已经涨到1.5万元一平方米了，得亏下手快，要不也买不到了。

 

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