以下则是一篇12月2日*7的业界评论的文章——徽湖分析称2015北京房价会暴涨，大家可以慢慢阅读哦。
　　楼市究竟还有没有前途，这是很多人都感觉非常挠头的问题。其实关心楼市有没有前途，说白了就是今天及未来的楼市，还有没有钱可赚，即所谓“钱途”。在过去的10多年里没有哪个行业像房地产这样，弯下腰就可以赚到钱。或许是过去的大鱼大肉吃多了，一旦楼市陷入低迷，冷不丁端上桌的是一盆青菜，于是诸位都慌了神，完了，好日子过完了，这青菜将来恐怕也会不保了。

　　作为中国的投资者，如果打个比方的话，大多数都习惯骑在高墙上，以为这样可以对不同的市场登高望远。墙头草的好处就是可以随时改变方向，昨天楼市火了，立马投怀送抱；今天股市看起来不错，瞬间掉头，进入股市大潮激流涌进。这类人貌似混的如鱼得水，什么投机机会都没有耽误。但实际混的怎么样，只有他自己心里清楚。巴菲特有一句话相信他们一定深有体会：别人进入时我退出，别人退出时我选择进入，这才是投资之道。

　　作为普通投资人，等你骑在墙头，看清楚市场风向时，黄花菜都凉了。所以当你在银行排队，买菜的大妈们都在讨论如何开户如何炒股时，股市距离下一波的熊市也就为时不远了。当然这一篇文章绝非唱衰股市，因为本人不懂，因此远离这个市场，但基本的道理对于任何一个行业都适应。当2013年楼市火红一片时，谁也没有想到今年三四线城市的哀鸿遍野。啰嗦这么半天，回归正题，未来的楼市究竟有没有钱途？

　　我的答案是，未来楼市不仅有前途，而且大有钱途。楼市在2014年经历了一个大大的调整。但是对于整日食鱼肉的人来说，偶尔来顿青菜，不仅有利于身体健康，更有利于反思，这和习大大去贵州吃喝南瓜汤、吃红米饭一个道理，任何行业都有风险，投资须谨慎。这两天在微博和微信上发了一条消息，引起轩然大波，原文如下：斗胆挨骂预测2015年的北京，如果大涨或者暴涨都应该在情理之中。

　　消息发出后不出意外，破口大骂者占了三分之二，当然很庆幸的是，还有三分之一的表示认可或者点赞。骂人者分两种：一种是反正房子和己无关，即使房价跌一半，也买不起，凡是房价上涨，张嘴就骂已成习惯；而后一种人是新加入的，也就是骑墙派们，一看楼市阳痿了，也顺应民意开骂。突然想起近几年调查最多的一个问题，谁愿意在未来一到两年内买房，虽然调查时间点不同，但不买房和买房的人数基本一致：80%不买房，20%愿意买房。

　　二八规律，符合任何一种投资市场，无论期货、股市，能够赚钱的永远是20%的少数者。当然楼市同样如此，但*10区别就是门槛问题，80%的人无法进入投资市场，只能在刚需和改善市场中折腾，而真正能够在楼市中赚钱的人，在未来房地产的白银十年，只能属于这20%的少数人。在楼市分化时代，楼市投资蕴含了极大的风险，这一点毋庸置疑，但钱途也是大大的有，这一点更加不能否认。

　　未来楼市的关键词有两个：一个是库存问题；第二个不动产运营。这两者息息相关，房子多到买不出去，如何消化库存。同时不动产运营也将面临重大机遇。前者对于开发商至关重要，必须放下身段，和有客源的机构或个人合作，从这一点看，房地产传统代理行业已经灭亡，而新兴的“代理模式”即将应运而生，一人就是一个代理公司将成为主流。而商业和写字楼随着互联网的冲击，也即将陷入高风险运营漩涡中。

　　如何在分化的楼市中寻求“钱途”，不仅需要个人的智慧和非凡的勇气，更加需要互联网思维。寻求好的项目，搭建好的平台，寻找志同道合的好投资伙伴，这就是中房置信商学院成立的初衷。不到两个月的试运营，通过4次房地产投资课程的讲座，积累了大约1000人的投资队伍。当然这个数量远远不够，相信随着时间的推移，随着越来越多学员的加入，这个投资平台会让市场瞩目，会让楼市震颤。