外滩地王案*9回合潘石屹“完败”

　　上海外滩地王上演的“尖峰对决”中，SOHO中国董事长潘石屹暂时败下阵来。

　　4月24日，上海*9中级人民法院就上海外滩地王股权纠纷案宣判，复星胜诉。老潘显然不想就此服输，已经在当日中午联合证大、绿城发布联合声明向上海市高级人民法院提起上诉。不过，多位业内分析人士认为，SOHO中国上诉存在不确定因素，胜算较小。

　　与此同时，上海外滩地王争夺战在法院的一审判决下达后又进入到一个新的阶段。如果最终判定证大、绿城和SOHO中国的转让协议无效，外滩地王的股权转让将有可能重新竞价。
 

　　上诉胜算“渺茫”

　　4月24日，上海*9中级人民法院就上海外滩地王股权纠纷案宣判，复星胜诉。根据判决，证大、绿城和SOHO中国的转让协议无效，判决后15日内将外滩地王的股权恢复至转让前。当天中午，SOHO中国联合证大、绿城发布联合声明称，三方将向上海市高级人民法院提起上诉。

　　联合声明称，“对于一审判决深表失望和遗憾，同时认为一审法院对于案件的事实认定，以及相关法律的适用均存在重大错误。”

　　“SOHO中国方面坚持要求上诉，上海高院是否会接受上诉申请，又是否会改变上海一中院的判决结果，仍存在不确定因素。”乘星行机构董事长李骁表示。

　　上海一位法律界资深人士向记者透露，一般由中院审理并受到媒体和公众高度关注的案件，判决结果被高院驳回的并不多见。

　　“像这种重大而有影响力的案件，中院非常小心。听取双方当事人的事实陈述，主要看是否有切实的依据支持。这种案件除了中院内部的委员会要经过多轮集体讨论，一般还要反复征询高院的意见。所以类似的案件，高院一般情况下都会与中院维持一致；中院审判被驳回的，只是极少数。”上述人士说。

　　“虽然复星对外没有公开与证大的‘母协议’，但从对媒体的表述中可以得知复星已向法院递交了相关的证据，并对案件走向产生了重要影响。如果SOHO中国要上诉，应该更多披露对自己有利的信息和证据。”上海杜跃平律师事务所主任杜跃平指出。

　　一位律师告诉记者，按一般的法律流程，如果能走完向高院提出上诉申请、法院受理以及判决这一程序，最快也要5至6个月。

　　“我们希望这件事低调处理。现在还不便接受采访，也不便更多地置评。随后公司会发一个公告进行说明。”复星集团相关人士向记者表示。
 

　　股权转让或重新竞价

　　不过，这场地王的争夺战并没有因案件的判决而告一段落，而是极有可能再次燃起新的硝烟。

　　“应该关注的是，法院究竟支持了复星在该案件中怎样的诉讼请求。而这样的判决，又将对事件后续的发展产生怎样的影响。”李骁表示。

　　杜跃平在接受记者采访时指出，在该案件中复星胜诉一个潜在的意义在于，承认了复星拥有优先购股权，而事情又可能会再次回到原点。

　　“判决意味着这笔交易回到SOHO中国收购证大、绿城所持股份前的状态。如果证大、绿城接下来打算继续转让股份，复星、SOHO中国可能要重新竞价。但复星拥有优先收购权，而且转让方也要让复星有足够的反应时间。”杜跃平表示。

　　如果说在之前与复星的“口水战”中SOHO中国获得了一定优势的话，那么在这一轮法庭上的较量中，复星胜出。然而，这场商界大佬之间的牌局并没有结束，可能面临更复杂的局面。

　　“复星要主张自己优先购买股份的权利，这一点已经得到上海一中院的支持了。这其实是为了维护商业公平竞争的原则。而如果要回到原点，也许复星、SOHO中国要重新对证大、绿城要转让的股权进行竞价。”李骁指出。

　　“如果回到交易前的状态，则可能比外界之前想象的更为复杂。”鹏欣集团调研部经理付琦表示，由于今年上海土地价格看涨，因此重新转让的价格可能会被提高。
 

　　而绿城方面的态度耐人寻味。

　　绿城集团一位高层4月23日向记者表示，绿城接下来首先要和证大、SOHO中国一起上诉主张权利；但如果结果是维持原判要重新转让，其转让的价格也要相应提高。

　　“现在土地的价格和两年前完全不一样了。不过我们也要跟着证大和复星走，他们占了多数股份，我们会充分尊重大股东和其它股东的意见。”上述绿城高层人士说。

　　一位上海证大[0.67%]高层告诉记者，目前外滩地王项目仍然在照常进行，并没有受到影响。“今年年底可能会启动部分项目的招商计划。但我现在只是负责这个项目的开发与经营，与其它公司之间投资与合作方面的情况我并不了解。”