一大波经济数据袭来。统计局14日发布4月规模以上工业增加值、固定资产投资、房地产开发投资和销售、社会消费品零售总额等数据。多项数据显示经济再次回落，房地产是*10亮点。

多项数据逊于预期。中金固收团队分析师陈健恒、范阳阳点评称，4月经济数据总体低于预期，除了房地产相关数据一枝独秀以外，其余数据均有所放缓，尤其是工业产出明显回落，固定投资有所放缓。海通证券宏观分析师姜超、顾潇啸认为，“权威人士”表态经济走势长期维持L型，而4月社融信贷放缓，工业投资再度回落，5月经济开局不佳，都意味着经济下行承压。

“所有的引擎都突然失去动能，政策收紧将只是短期现象。”德国商业银行周浩说。

中国1-4月规模以上工业增加值同比5.8%，预期6.1%，前值5.8%。中国1-4月社会消费品零售总额同比10.3%，预期10.4%，前值10.3%。中国1-4月城镇固定资产投资同比10.5%，预期11%，前值10.7%。1-4月，民间固定资产投资同比增长5.2%，增速比1-3月份回落0.5个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为62.1%，比去年同期降低3.2个百分点。

1-4月，全国房地产开发投资同比名义增长7.2%，房屋新开工面积同比增长21.4%，至4.34亿平方米，商品房销售面积同比增长38.8%，至3.23亿平方米，商品房销售额同比增长55.9%，至2.77万亿元人民币。

数据显示，2016年4月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.0%（以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率），比3月份回落0.8个百分点。从环比看，4月份，规模以上工业增加值比上月增长0.47%。1-4月份，规模以上工业增加值同比增长5.8%。

分经济类型看，4月份，国有控股企业增加值同比下降0.1%；集体企业增长1.6%，股份制企业增长7.1%，外商及港澳台商投资企业增长2.6%。

分行业看，4月份，41个大类行业中有35个行业增加值保持同比增长。其中，农副食品加工业增长7.5%，纺织业增长7.0%，化学原料和化学制品制造业增长10.0%，非金属矿物制品业增长9.3%，黑色金属冶炼和压延加工业下降0.3%，有色金属冶炼和压延加工业增长11.0%，通用设备制造业增长3.8%，专用设备制造业增长5.0%，汽车制造业增长12.1%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长3.6%，电气机械和器材制造业增长8.3%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长8.3%，电力、热力生产和供应业增长0.6%。

4月份，工业企业产品销售率为97.5%，比上年同期下降0.2个百分点。工业企业实现出口交货值9260亿元，同比名义下降1.0%。

4月份工业生产增速有所回落，统计局解释主要原因为：一是外需仍然偏弱。二是采矿业、高耗能行业生产增速回落幅度较大。三是受大宗商品价格上涨刺激及季节性因素影响。尽管4月份工业生产增速有所回落，但结构调整继续取得积极进展。

2016年1-4月份，全国固定资产投资（不含农户）132592亿元，同比名义增长10.5%，增速比1-3月份回落0.2个百分点。从环比速度看，4月份固定资产投资（不含农户）增长0.72%。

分产业看，*9产业投资3300亿元，同比增长21.7%，增速比1-3月份回落3.8个百分点；第二产业投资52754亿元，增长7.3%，增速与1-3月份持平；第三产业投资76538亿元，增长12.4%，增速比1-3月份回落0.2个百分点。

第二产业中，工业投资51807亿元，同比增长6.9%，增速比1-3月份加快0.2个百分点；其中，采矿业投资2025亿元，下降15.3%，降幅收窄2.8个百分点；制造业投资43279亿元，增长6%，增速回落0.4个百分点；电力、热力、燃气及水生产和供应业投资6504亿元，增长23.7%，增速加快4.3个百分点。

第三产业中，基础设施投资（不含电力）24159亿元，同比增长19%，增速比1-3月份回落0.6个百分点。其中，水利管理业投资增长23.7%，增速回落3.1个百分点；公共设施管理业投资增长28.3%，增速回落2.7个百分点；道路运输业投资增长10.4%，增速加快0.3个百分点；铁路运输业投资增长3.9%，增速加快1.8个百分点。

统计局分析称，全国固定资产投资增速稳中趋缓，投资增速小幅回落主要受制造业和基础设施投资增速回落影响。投资结构继续改善。固定资产投资先行指标继续向好。民间投资增速持续回落应引起重视。

2016年1-4月份，民间固定资产投资82393亿元，同比名义增长5.2%，增速比1-3月份回落0.5个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为62.1%，比去年同期降低3.2个百分点。

分地区看，东部地区民间固定资产投资40763亿元，同比增长7.7%，增速比1-3月份回落0.2个百分点；中部地区24036亿元，增长6.8%，增速加快0.6个百分点；西部地区14870亿元，增长2.9%，增速回落0.3个百分点；东北地区2724亿元，下降23.1%，降幅扩大6个百分点。

分产业看，*9产业民间固定资产投资2673亿元，同比增长18.1%，增速比1-3月份回落3.4个百分点；第二产业41271亿元，增长6.1%，回落0.6个百分点；第三产业38450亿元，增长3.4%，回落0.3个百分点。

第二产业中，工业民间固定资产投资40924亿元，同比增长6.1%，增速比1-3月份回落0.5个百分点。其中，采矿业1222亿元，下降7.1%，增速与1-3月份持平；制造业37357亿元，增长5.4%，增速回落0.9个百分点；电力、热力、燃气及水生产和供应业2345亿元，增长28.8%，增速加快7.1个百分点。

2016年1-4月份，全国房地产开发投资25376亿元，同比名义增长7.2%，增速比1-3月份提高1个百分点。其中，住宅投资16887亿元，增长6.4%，增速提高1.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.5%。

1-4月份，东部地区房地产开发投资14927亿元，同比增长5.8%，增速比1-3月份提高0.4个百分点；中部地区投资5071亿元，增长12.3%，增速提高2.8个百分点；西部地区投资5378亿元，增长6.6%，增速提高1.1个百分点。

1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积634261万平方米，同比增长5.8%，增速与1-3月份持平。其中，住宅施工面积434753万平方米，增长3.9%。房屋新开工面积43425万平方米，增长21.4%，增速提高2.2个百分点。其中，住宅新开工面积29606万平方米，增长18.0%。房屋竣工面积25478万平方米，增长20.1%，增速提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积18622万平方米，增长19.9%。

1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5114万平方米，同比下降6.5%，降幅比1-3月份收窄5.2个百分点；土地成交价款1568亿元，下降0.2%，1-3月份为增长3.7%。

统计局分析称，房地产市场持续升温。1-4月份，房地产市场调控政策效果有效释放，房地产主要指标持续向好。商品房销售量价齐升，待售面积连续两个月减少。房地产开发投资继续加快，先行指标大幅回升。当前，城市分化依然是需要关注的主要问题。

2016年4月份，社会消费品零售总额24646亿元，同比名义增长10.1%（扣除价格因素实际增长9.3%，以下除特殊说明外均为名义增长）。其中，限额以上单位消费品零售额11264亿元，增长6.7%。

2016年1-4月份，社会消费品零售总额102670亿元，同比名义增长10.3%。其中，限额以上单位消费品零售额46111亿元，增长7.7%。

本文来源：凤凰财经