毕节会计资格考试网:房地产企业用开发产品抵债如何确认收入

来源: 高顿网校 2014-07-15
高顿网校友情提示,*7毕节会计资格考试网上公布相关房地产企业用开发产品抵债如何确认收入等内容总结如下:
  【问题】
  房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务后,清算土地增值税时应如何确认收入?
 
  【解答】
  根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)第十九条*9项规定,房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认:1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
     
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