商丘高级会计实务:会计实务考试辅导企业收取的租金收入如何所得税处理

来源: 高顿网校 2014-08-11
        高顿网校友情提示,*7商丘高级会计实务相关内容会计实务考试辅导企业收取的租金收入如何所得税处理总结如下:
  【问题】
  某企业根据租赁合同的规定,于2009年1月一次性收取了2009年至2011年的房租,该企业收取的租金收入如何所得税处理?
  【解答】
  根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。因此,租金收入的纳税义务发生时间为合同约定的应付租金的日期,企业应将应收租金收入计入当期收入总额,并按规定计算缴纳企业所得税。与出租房产相关且在当期实际发生的税金及附加、资产折旧等支出准予税前扣除。
     
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