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惠州高级会计实务：会计实务考试辅导房屋受赠免个税省多少钱？

来源：高顿网校 2014-08-11

高顿网校友情提示，*7惠州高级会计实务相关内容会计实务考试辅导房屋受赠免个税省多少钱？总结如下：

　　在赠与过程中受赠人支付的相关税费一般包括房屋公证费和过户费，私产房公证费为40 元/平方米，赠与环节过户费为总房款的4.3%。

　　【举例】按照新政规定，一套三种无偿受赠房屋范围外的价值50万元、面积60平方米二手房，应纳税所得额为：50万元减去公证费0.24 万元和赠与环节过户费2.15 万元(50 × 4.3%) 后的余额47.61万元，个人所得税为47.61万元的20% ，为9.522万元。

　　如受赠人转让一套目前价值50万元、面积60平方米的受赠房屋，原捐赠人取得该房屋的实际购置成本为40万元，应纳税所得额为：50万元减去公证费0.24万元、赠与环节过户费2.15 万元(50 × 4.3%) 、转让环节过户费1.5 万元(50 ×3%) 和原捐赠人取得该房屋的实际购置成本40万元后的余额6.11万元，个人所得税应根据应纳税所得额6.11万元来计征。

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