不动产租赁会计凭证分录:支付房租:借:预付账款——房租,贷:银行存款等。每月摊销时:借:管理费用——房租,贷:预付账款——房租。预付房租原来是通过“待摊费用”科目进行核算。

凭证又称会计凭证，指的是能够用来证明经济业务事项发生、明确经济责任并据以登记账簿、具有法律效力的书面证明。凭证可分为即原始凭证和记账凭证。

常用的凭证有发票、支票、合同和工时记录等。预先编号制度下，所有作废的凭证都必须妥善保存。凭证程序应能保证经营人员在执行交易时及时编制有关凭证。编妥的凭证应及早送交会计部门，以便记录交易。还应把已登账的凭证依序归档。

不动产和动产的区别

所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物，例如土地，房屋等等。所谓动产，就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如机器设备、办公桌等。

动产与不动产区别的主要表现在：

1.是否可以进行移动。动产通常情况下可以进行移动，而不动产是不可以进行移动的。

2.移动在经济上是否合理。房屋等土地附着物可能可以进行移动，但这些一旦进行移动，那么耗费的资金往往是巨大的;动产往往是可以进行移动的，而且相对于不动产而言移动的经济损耗并不算大。

3.是否附着土地。不动产除了土地以外，其他的财产都是附着于土地的，例如房屋，林木等等，这些在空间上是无法进行移动的，移动往往会影响这些它们的经济价值;而动产通常情况下是不附着于土地的。

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