后续计量模式的变更知识点难不难？

　　后续计量模式的变更知识点难不难？
　　
　　后续计量模式的变更是什么知识点，相信很多人对此都还是比较陌生的，今天我们就一起来看看中级会计职称中这个知识点的来龙去脉吧。
　　　　
　　一、后续计量模式的变更有哪些呢？
　　
　　为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。
　　
　　成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整起初留存收益。
　　
　　企业变更投资性房地产计量模式，符合企业会计准则第3号-投资性房地产规定的，应当按照计量模式变更日投资性房地产的公允价值，借记投资性房地产-成本科目。
　　
　　按照已计提的折旧或摊销，借记投资性房地产累计折旧(摊销)科目，原已计提减值准备的，借记投资性房地产减值准备科目，按照原账面余额，贷记投资性房地产科目，按照公允价值与其账面价值之间的差额，贷记或借记利润分配-未分配利润、盈余公积等科目。
　　
　　已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
　　
　　二、后续计量模式的变更例题
　　
　　下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有（　　）。
　　
　　A. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
　　
　　B. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
　　
　　C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式
　　
　　D. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整
　　
　　E. 已采用成本模式计量的投资性房地产。不得从成本模式转为公允价值模式
　　
　　正确答案：C,D
　　
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　　答案解析：
　　
　　投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整，变更时公允价值与账面价值的差额计入留存收益，所以AB不正确。
　　
　　【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】
　　
　　衷心祝愿大家在以后的岁月里，活成自己想要的样子。当然也希望大家对于它的热情能够一直保持，为自己，为明天闯出一片天地。
　　
　　相信在如今这个时代的你们，可以顺利通过考试，其他方面也一样，大家，加油吧！
　　
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