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中级职称会计实务常见考点：土地使用权的核算

来源：高顿教育 2022-04-08

2022中级会计考试时间已经确定了，今年备考的小伙伴们一定要抓紧时间学习，今天学姐整理了会计实务的常见考点，我们一起看看考点吧！

土地使用权的核算

内容	核算科目
非房地产开发企业
1.通过出让方式或购买方式取得土地使用权（自用）	无形资产
2.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地使用权及地上建筑物的价值，则应当将支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值比例）在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理	固定资产（无法合理分配）无形资产和固定资产（能够合理分配）
房地产开发企业
1.购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房	开发成本（存货）
2.购入的土地使用权用于建造厂房等自用建筑物	无形资产
房地产或非房地产开发企业
1.单独估价入账的土地	固定资产
2.已出租的土地使用权或持有并准备增值后转让的土地使用权	投资性房地产

考试时间

2022年中级会计考试时间公布，2022年中级会计职称考试于9月3日—5日举行，共三个批次。各科目具体考试时间如下：

考试日期	考试时间	考试科目	考试批次
9月3日（星期六）	8:30－11:15	中级会计实务	第一批次
	13:30－15:45	财务管理
	18:00-20:00	经济法
9月4日（星期日）	08:30-11:15	中级会计实务	第二批次
	13:30-15:45	财务管理
	18:00-20:00	经济法
9月5日（星期一）	08:30-11:15	中级会计实务	第三批次
	13:30-15:45	财务管理
	18:00-20:00	经济法

以上就是【中级职称会计实务常见考点：土地使用权的核算】的全部内容。小伙伴，想知道自己能报考吗？赶快来看报名条件吧！欢迎小伙伴前往高顿教育中级会计网站，了解更多考试资讯！

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中级备考热门问题解答

中级会计证书含金量高吗？: 中级会计师含金量比较高。通过中级会计考试，取得中级会计师职称的，可以担任会计主管以上职务。中级会计职称是会计职业生涯的“分水岭”，拥有中级会计职称，意味着你不再是一名普通的会计师，薪资和职位上都会发生了很大的变化。

中级会计职称每年考几次？: 中级会计每年可以考1次。2023年中级会计职称考试时间为9月9日-11日。中级会计专业技术资格实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度。中级会计专业技术资格考试，原则上每年举行一次。

没有经验可以考中级会计证吗？: 博士学位没有会计经验可以考中级职称，其他学历则需要会计工作经验。根据全国会计专业技术资格考试领导小组办公室的安排，中级会计职称报名条件要求的工作经验和学历相关，不同学历所需要的工作经验也不一样。

中级会计职称工资待遇如何？: 中级会计师的工资待遇其实跟一个员工能够为公司创造多少价值来衡量的，很多企业的财务中、高层普遍需要拥有中级会计师资格，不同岗位薪资待遇自然不同，针对二线城市这三个岗位给出的薪资范围是：总账会计6000-8000，会计主管8000-10000，财务经理10000-15000。

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