抵押登记

来源: 高顿教育 2023-03-14

2023年中级会计职称备考目前正在进行中,很多考生学习知识点的过程中,难免会遇到不太理解的内容,高顿小编针对中级会计经济法这门科目,整理了一些知识点,一起先看看抵押登记如何学习吧。

中级会计

一、分类

(1)登记生效

以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时起设立。

(2)登记对抗

当事人以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立;抵押权未经登记,不得对抗善意第三人。

二、案例

王某向李某借款,以其所有的电脑一台设定抵押,但未办理抵押登记。借款后不久,王某将该电脑以市价转让给不知情的刘某并交付。

三、分析

由于李某的抵押权未经登记,不得对抗善意的刘某(在该电脑上,李某的抵押权不优于刘某的所有权),因此,刘某有权取得该电脑的所有权,李某无权就刘某的电脑主张行使抵押权。

(3)“存货抵押”“浮动抵押”

动产抵押即使登记,亦不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。


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中级备考 热门问题解答
中级会计证书含金量高吗?

中级会计师含金量比较高。通过中级会计考试,取得中级会计师职称的,可以担任会计主管以上职务。中级会计职称是会计职业生涯的“分水岭”,拥有中级会计职称,意味着你不再是一名普通的会计师,薪资和职位上都会发生了很大的变化。

中级会计职称每年考几次?

中级会计每年可以考1次。2023年中级会计职称考试时间为9月9日-11日。中级会计专业技术资格实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度。中级会计专业技术资格考试,原则上每年举行一次。

没有经验可以考中级会计证吗?

博士学位没有会计经验可以考中级职称,其他学历则需要会计工作经验。根据全国会计专业技术资格考试领导小组办公室的安排,中级会计职称报名条件要求的工作经验和学历相关,不同学历所需要的工作经验也不一样。

中级会计职称工资待遇如何?

中级会计师的工资待遇其实跟一个员工能够为公司创造多少价值来衡量的,很多企业的财务中、高层普遍需要拥有中级会计师资格,不同岗位薪资待遇自然不同,针对二线城市这三个岗位给出的薪资范围是:总账会计6000-8000,会计主管8000-10000,财务经理10000-15000。

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