物权的变动方式包括哪些?

物权变动，是指物权的发生、转移、变更和消灭。那么大家知道物权的变动方式有哪些呢?不清楚的考生就跟高顿小编一起看看吧!

一、物权的变动方式包括哪些?

物权的变动方式包括债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。

1. 债权意思主义

指法律认定以债权法上的当事人的意思表示直接引起物权变动。

2. 登记对抗主义

指未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。

3. 公示要件主义

指当物权因法律行为发生变动时，当事人除了有债权合意之外，尚需要进行登记或者交付的法定方式，即进行公示，方发生效力。

4. 物权形式主义

指物权变动效力的发生，需要物权意思表示甚至物权合意，并践行法定方式。

二、物权的定义

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

三、物权包括哪些?

物权包括所有权和用益物权以及担保物权。

1.所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。

2.用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。

3.担保物权，是指以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利作为担保物，在债务人不清偿到期债务或者出现约定的情形，债权人就担保物的交换价值所享有的优先于(担保人之普通债权人)受偿的他物权。包括抵押权、质权、留置权。

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