B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生

　　C.由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降

　　D.国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏
       【答案】：C
 

　　22.下列刁<属于商业银行的合作机构风险的是(　　)。

　　A.房地产商欺诈风险

　　B.民营担保公司的担保风险

　　C.房屋评估机构的价值评估风险

　　D.银行的流动性风险
       【答案】：D
 

　　23.公积金个人住房贷款业务高顿积金管理中心的基本职责不包括(　　)。

　　A.制定信贷政策
        
       B.负责信贷审批

　　C.负责贷前咨询
      
         D.承担信贷风险
       【答案】：C
 

　　24.按资金来源分类，不属于个人住房贷款的有(　　)。

　　A.商业性个人住房贷款
        B.个人商用房贷款

　　C.公积金个人住房贷款
        D.个人住房组合贷款
       【答案】：B
 

　　25.个人二手房贷款在划款时，原则上采用(　　)的方式。

　　A.直接提款　　　　
        B.专项提款

　　C.支票支付　　
　　
        D.银行转账
       【答案】：B
 

　　26.贷款审查和审批中的主要风险点不包括(　　)。

　　A.未按独立公正原则审批

　　B.不按权限审批贷款

　　C.未履行法定提示义务

　　D.审批人员对审查内容审查不严
       【答案】：C
 

　　27.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以(　　)方式为主，实质上属于(　　)关系。

　　A.抵押，融资
      
        B.质押，买卖

　　C.抵押，买卖
        D.质押，融资
       【答案】：A
 

　　28.个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例*6可达(　　)，非首套购房的*6贷款额度为(　　)。

　　A.60%，50%
        B.70%，50%

　　C.80%，60%
        D.90%，60%
       【答案】：D
 

　　29.关于住房贷款，以下说法错误的是(　　)。

　　A.《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

　　B.《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段

　　C.个人住房公积金贷款的*6额度由贷款银行和借款人协商决定

　　D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
       【答案】：C
 

　　30.《个人住房担保贷款管理试行办法》于( )颁布。

　　A.1980年

　　B.1985年

　　C.1995年

　　D.1998年
       【答案】：C