s同学
(3)“营改增”之前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,与(5)出租20160430前取得的不动产有什么区别? 出租不属于经营租赁服务吗?
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s同学:
勤奋的同学你好:
1、一个是出租有形动产一个是出租不动产,出租有形动产适用税率为13%,出租不动产简易计税办法下适用征收率5%。
2、出租是属于经营租赁服务的。其中出租分为有形动产租赁和不动产租赁。
继续加油噢~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。