荷动知鱼散同学，你好，关于递延收益怎么计算 我的回答如下
同学，你好
甲公司租赁该办公楼，20X2年的房租支出是240万元；
甲公司办公楼公允价值是4400万元，销售价格是3600万元，损失800万元，因为损失能够得到补偿，800万元确认为递延收益，在租赁期间摊销；20X2年应摊销的损失是-800/5；
因此，甲公司20X2年度利润总额的影响金额=－240－（4200－3600）/5＝－360（万元）。
希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~
以上是关于账务,递延收益的账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开荷同学：
售价与公允价值的差额确认为递延收益，借记递延收益800，分摊到5年内摊销；那（4200-3600）/5是什么？
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荷动知鱼散同学，你好，关于递延收益怎么计算 我的回答如下
上面老师计算的递延收益有误，不好意思啊，售后租回形成经营租赁的，处置时确认递延收益为账面-对价，即4200-3600=600（不是4400-3600），租赁期5年，摊销到每年调增各年费用600/5=120；每年租金240+摊销递延收益120=360，所以影响损益-360万元。
这里再提醒一下哈，租赁2020年会使用新的准则，建议同学先跳过这章的学习，等新准则出来时候再学习呢。
以上是关于账务,递延收益的账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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