陈同学
此题投资性房地产折旧不应该是(1970-20)/46/12=3.53吗？
老师，这道题投资性房地产折旧不应该是（1970－20）/46/12=3.53吗？
来自 陈同学 的提问
2021-04-20 23:58:17 阅读336
陈同学：
勤奋的学员：
你好！
这个投资性房地产是从固定资产转过来的，固定资产原来使用年限50年，使用4年后，转为投资性房地产，剩余使用年限为46年，说明房子总的使用年限并没有变。按照年限平均法计提折旧，每个月折旧额不变，所以可以用：
1.投资性房地产每月折旧额=（固定资产原值1970-20）/50/12=3.25万元；
2.投资性房地产每月折旧额==（投资性房地产入账价值1970-156-20）/46/12=3.25万元。
两种算法都是可以的，不过就是折旧的基础不一样，一个以固定资产原值为基础，一个要考虑扣除已经折旧的金额为基础。
老师这么说你能理解吗，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
为什么这题利息+债券折价就是投资收益了？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：这个题目划分的金融资产是债权投资，我们每年计提利息时候做的会计分录是：借：应收利息贷：投资收益 债权投资——利息调整其中应收利息的金额是按照
2021-06-23 22:32:23
阅读525
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
浙大434国际商务考研考点：亚洲基础设置投资银行
浙大434国际商务考研之亚洲基础设置投资银行！如果你想考浙江大学的国际商务专业，那么你一定会遇到很多名词解释题，比如近年的一道“亚洲基础设置投资银行”题，如果你还不知道答案，那么就来看高顿考研的整理，希望能帮助到您!
2023-06-15 09:57:09
浙大434国际商务考研考点：对外直接投资
浙大434国际商务考研考点之对外直接投资！如果你想考浙江大学的国际商务专业，那么你一定会遇到很多名词解释题，比如近年的一道“零单贸易”的题，你还不知道答案的话，就来看高顿考研的整理，希望能帮助您！
2023-06-15 09:28:38
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研