睿同学
老师你好,融资性售后回租,为啥要扣本金和二息,内在逻辑是什么?
睿智同学,你好,关于融资性售后回租,为何要扣本金和二息,内在逻辑是什么? 我的回答如下
爱学习的同学你好~
1、融资性售后回租:如甲公司需要钱,把自己的设备抵押给乙公司,乙公司放款给甲公司,然后甲公司按期支付本金和利息。(类似甲公司把设备卖给乙公司,乙公司支付货款,然后甲公司把设备租回,而实质上只是抵押贷款而已)2、融资性售后回租差额征税,需要扣除本利和利息哦~
每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
以上是关于租,融资性售后回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开睿同学:
我不太理解,借款利息和债券利息怎么来的,谁付的,谁来抵扣,和债券,借款有什么关系
展开睿智同学,你好,关于融资性售后回租,为何要扣本金和二息,内在逻辑是什么? 我的回答如下
认真的同学:
这里的借款利息和贷款利息是提供融资性售后回租的公司对外支付的,也就是租赁公司为了提供这个项目,对外融资费用可以扣除,债券和借款就是租赁公司为提供这个租赁服务发生购买行为而发生的融资行为。
这实际是对试点融资租赁公司提供融资性售后回租业务的特殊支持政策~!
你理解一下?有疑问,继续交流,加油~!
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展开睿同学:
谢谢老师,有点懂了。A公司把设备作价100万卖给b公司,在以每月租金15万的方式回租十个月。逼供是只需要对差价50万交增值税。(要扣掉本金和两息:其中本金就是100万,两个利息是b公司一次性出手100万的资金来源,如果B公司银行借款100万,就是对应的借款利息可以扣掉,如果B公司发行的债券筹资100万,就是减去债券利息 )是吗????
展开睿智同学,你好,关于融资性售后回租,为何要扣本金和二息,内在逻辑是什么? 我的回答如下
嗯嗯,是这个意思~!因为B公司的贷款利息原本上是不允许抵扣的(获取贷款服务,利息不允许抵扣)。现在通过差额扣除的方式,给与B公司支持了。但是B公司必须是核准的开展融资性售后回租的公司~!
加油~!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。