亚同学

卖了,可以找别人行使或找原债务人承担违约责任,对抵押权有什么影响?

抵押权受不受影响是指什么方面?卖了,可以找别人行使或找原债务人承担违约责任,对抵押权有什么影响呢?

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来自 亚同学 的提问 2021-05-16 10:35:48 阅读416

亚同学:

爱思考的同学你好:

       这里说抵押权不受影响是指不影响抵押权的实现,但是你看解释4中说,如果这个动产抵押没有登记,最后被受让人占有了,抵押权的实现是不能得到人民法院的支持的,所以说抵押权不受影响是有前提条件的,是需要做相应的登记的。如果说遇到正常经营中支付合理价款的买受人,即使做了登记也是不能对抗正常的买受人的。所以有了这样一句话,“抵押财产转让的,抵押权不受影响,不能一概而论的。”

 每天坚持学习,保持进步哦~ 继续加油~祝同学逢考必过呀!ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

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其他回答
G同学
如果对方既有违约行为,又有侵权行为, 是否既可以要求他承担违约责任,又承担侵权责任?
孟老师
根据《合同法》第一百二十二条规定 因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。注意该条款中的用语“有权选择”;承担违约责任或者侵权责任。所以不能既要求承担违约责任,又承担侵权责任。
冬同学
对超过诉讼时效的债权抵押担保人是否应承担抵押责任
S老师
根据物权法第二百零二条的规定,抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权。
我认为,既然又重新确认了,即诉讼时效重新计算,则抵押人应在诉讼时效期间承担责任。
皮同学
承租人违约应承担什么责任
E老师
单方提前解除合同属违约须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此承租人要承担提前退租的违约责任赔偿由于违约给出租方造成的损失. 合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据上述规定出租方可不返还对方预付的半年租金及保证金(这些钱应作为出租方的损失赔偿予以扣除两年合同履行完毕的租金应不止这个数)如果承租方不同意可由其起诉到法院通过判决来解决
cpa
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