存量房需要交房产税，那是交还是不交？-高顿问答

林同学

存量房需要交房产税，那是交还是不交？

教材一说非经营性个人住房免征房产税，又说购买商品房，存量房需要交房产税，那是交还是不交

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来自林同学的提问 2021-05-16 15:46:47 阅读494

A老师 高顿研究院副院长

2021-05-16 15:46:47

免费提问

林第贤同学，你好，关于存量房需要交房产税，那是交还是不交？我的回答如下

亲爱的同学，个人所有非营业用的房产免征房产税。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。

希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

陈同学

首套房是不是需要交房产税

边老师

首套房的房产税如下征收规定：
1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。
2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

甜同学

首套房是不是需要交房产税？

韦老师

购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种

A同学

不满足金融资产终止确认条件

陈老师

你好，你可以这样理解不满足的就是到期没有收回款项，由银行支付了相关款项，变成了申请单位向银行的短期借款

A同学

还是不太理解，不是拿票去银行贴现吗？

陈老师

你好，可能对方有足够款项，你就可以冲销应收票据，如果没有就相当于银行垫付了这个款项，银行是如果在出票人处无法取得款项，是可以向你追偿的