柠同学
这题的意思就是说，如果出租在抵押之后，就有权解除合同吗？
这题的意思就是说，出租在抵押之前，遵循买卖不破租赁原则，如果出租在抵押之后，就有权解除合同！
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来自 柠同学 的提问
2021-05-20 19:08:43 阅读371
柠檬橘子味同学，你好，关于这题的意思就是说，如果出租在抵押之后，就有权解除合同吗？ 我的回答如下
亲爱的同学，你好~
是的，出租在抵押之后，承租人就要承担房子抵押权实现的风险~
同学理解的没问题~
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
邵同学
承租人未经出租人同意转租的，承租人有权解除合同。如果转租的承租人是善意第三人也解除吗？
隋老师
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
E同学
这个抵押合同标的物没有经抵押人同意就被抵押权人在抵押期间对外签订合同提供担保，为啥合同有效
陈老师
您好，因为丙是属于善意取得的，他不知情的
E同学
但是抵押在先啊，抵押权人在抵押期间有权处理抵押物吗
陈老师
这是不可对抗第三人的，也就是说不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
韩同学
抵押在前，租赁在后，所有权转移后可以解除租约吗
李老师
继续有效。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，“买卖不破租赁”，即：租赁物租赁期间所有权发生变动，但不改变原已形成的租赁合同关系，新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如新的产权人是承租人本身，则原租赁合同已无继续履行之必要。
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