凯同学
请问下这里的5%是什么意思？5%是出售商品房增值税税率吗？
\n//glive.gaodun.com/upload/1628603/f1554cfcd079f15b7da7960086a26344511efdad\n老师 这里的5% 是什么意思
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来自 凯同学 的提问
2021-05-20 21:15:01 阅读1267
凯同学：
爱思考的同学你好~
房地产开发企业于2017年3月将其开发的老项目商品房全部出售，5%是出售商品房增值税的税率~
希望老师的解答能帮助同学，继续加油~
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其他回答
肉同学
5年内房屋出售100%税是什么意思
王老师
5年内转让，全额征收营业税即5%；5年后转让，普通住宅不征收，非普通住宅按差额全额征收（如买的时候是70万，中间能够提供如10万元的装修、维修等支出凭证，5年后100万出售，则这中间的20万差额征收5%的营业税，即1万元）
也就是100万的5%就是营业税5万元。
也就是100万的5%就是营业税5万元。
P同学
老师，这是增值税农产品抵扣相关的问题，第5条是什么意思啊
金老师
这个的通俗意思就是购进的农产品作为原材料如果交工生产16%税率货物的话 就可以加计扣除按照12￥。如果不是就按照10%抵扣。
即有用于16%的 也有用于非16%的货物的 那就要分别核算 如果不分别核算 就一切全部按照10%去抵扣
P同学
这里说的用于生产销售其他货物，服务，指的是
金老师
你可以直接理解为非16%的 例如你的农产品初加工，生产出来的产品将来销售的税率是10%的 或者用于餐饮等服务的 就是非16%的 都是按照10%计算抵扣
P同学
是不是购进的农产品直接销售的话，扣税率是10%，如果不直接销售，再进行加工的话，销售的产品是16%的，扣除率是12%，再加工的其他的产品不是16%的，扣除率是10%，是这个意思吗
金老师
对的 理解完全正确！
捌同学
我是想问深圳这边的一个增值税，1+5%是什么意思？另外还有一个百分之5%又是什么意思？
张老师
含税价/（1%2B5%）换算成不含税价
不含税价*5% 算出增值税税额
捌同学
我是做销售的，要理解二手房税费方面的问题，老师，我其实想知道1+5%这个分别是什么意思？我到现在还不懂，还有一个为什么要乘以5%？
张老师
含税价/（1%2B5%）换算成不含税价
不含税价*5% 算出增值税税额
赳同学
这里的增值税加税金及附加里的0.07是什么意思？成本票里的95%和5%是什么?企业所得税应该是25%，这里的2.5%啥意思？
孟老师
你这里是按税负率来计算的
7%是增值税税负率
2.5%是所得税税负率
95%提供成本票的部分金额，5%是税额
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