s同学
老师,我问下关于净现值和年金净流量比较,净现值是,金额越大,则用哪个方案吗,年金净流量也是哪个金额越大,就用此方案吗?
展开s同学:
爱思考的同学,你好:
年金净流量法是净现值法的辅助方法,在各方案寿命期相同时,实质上就是净现值法了,因此在寿命期相同时,两者都是越大越好,结论一致;
寿命期不同时,净现值无法决策,年金净流量是越大越好;
如果原始投资额不同时,通过这两个方法均不能做出决策。
希望以上解答能帮助到你,继续加油~祝早日通关!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。