S同学
题中C选项，直接赠与不是视作转让房地产，需缴纳土地增值税吗？其对应成本费用能扣除吗？
老师您好！讲义上指出，房地产开发成本（可扣除的成本费用）—— （5）公共配套设施费（ A.建成后产权属于全体业主所有的； B.建成后无偿移交并用于非营利性社会公共事业； C.建成后有偿转让的，计算收入并扣除成本/费用）。题中C选项，直接赠与不是视作转让房地产，需要缴纳土地增值税吗？那其对应的成本费用可以扣除吗？还是说它不适用于第3种情况，并非有偿转让，所以公共配套设施费用不可扣除？
展开
Sunny®孙媛同学，你好，关于题中C选项，直接赠与不是视作转让房地产，需缴纳土地增值税吗？其对应成本费用能扣除吗？ 我的回答如下
同学，你好吖~
如果是增值税的话视同销售，但是土地增值税没有这个视同销售的哦
房地产的赠与虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此房屋的赠予不属于土地增值税的征税范围哦
继续加油吼~
以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
企业缴纳的增值税可以在缴纳企业所得税时税前扣除吗？
S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！ 缴纳的增值税不可以在企业所得税税前扣除哈。欢迎有问题随时交流～
选项C若是增值税，应该视同销售吗？
老师
老师已回答
勤奋的学员： 你好！ C. 将自产货物用于在建工程，在建工程仍属于增值税应税环节（不管这个在建工程是动产还是不
增值税发票认证流程是怎样的
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。那么，增值税发票认证流程是怎样的？今天茶茶学姐就和大家来讲解一下，一起来看看吧。
增值税改革是什么
增值税改革指的是改变增值税相关的税收政策，比如税率、计税依据等。实行增值税的优点：有利于贯彻公平税负原则;有利于生产经营结构的合理化;有利于扩大国际贸易往来;有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入。
土地增值税计算方法是什么
土地增值税的计算公式为：应纳土地增值税=增值额×税率 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
增值税计算公式是什么
增值税是税务师考试中重点考察的税种之一，大家在备考的时候，增值税计算公式是大家必须掌握的内容，现在高顿小编就来给大家具体讲讲，千万别错过！
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研